Uit een recente enquête van Kapa Research, uitgevoerd in opdracht van POMIDA, blijkt dat maar liefst 82% van de vastgoedeigenaren ENFIA als een oneerlijke belasting beschouwt. Deze belastingdruk wordt gezien als een grote uitdaging waarmee veel eigenaren momenteel worden geconfronteerd. Velen geloven dat een verlaging van de belastingdruk zou leiden tot een toename van het aanbod en zou helpen om de huizencrisis aan te pakken.
De enquête, uitgevoerd onder een steekproef van 1.070 mensen uit het hele land, onthulde ook interessante informatie over huurprijzen. Zo heeft 62% van de vastgoedeigenaren de afgelopen drie jaar geen huurverhoging doorgevoerd. Dit geldt zowel voor appartementen als voor commerciële panden. Slechts een klein percentage van 2% heeft zelfs een huurverlaging doorgevoerd.
Naast de problemen met ENFIA en huurprijzen, hebben vastgoedeigenaren ook te maken met late huurbetalingen. Het percentage varieert afhankelijk van het type woning, maar ligt over het algemeen tussen de 21% en 31%. Gelukkig geeft slechts 1%-6% van de eigenaren aan dat hun huurders helemaal niet betalen.
Een interessante bevinding uit het onderzoek is dat bijna de helft van de verhuurders gelooft dat een permanente verlaging van de huurbelasting het aanbod zou helpen stimuleren. Andere voorgestelde stimulansen zijn onder meer subsidies voor renovatiekosten en aftrek van belastbaar inkomen van renovatiekosten van oude woningen.
Al met al laat het onderzoek van Kapa Research en POMIDA zien dat vastgoedeigenaren in Griekenland te maken hebben met verschillende uitdagingen, met name op het gebied van belastingen en huurprijzen. Het is belangrijk dat de overheid deze problemen serieus neemt en oplossingen biedt om de vastgoedmarkt te ondersteunen en te stimuleren.
