Een mogelijke verandering in het belastingbeleid voor huurprijzen staat op het punt te gebeuren. De financiële staf van de overheid overweegt om het minimale inkomstenbelastingtarief voor huurprijzen te verlagen van 15% naar 5% of 7%. Deze verlaging zou resulteren in een belastingvermindering van maximaal €500 per jaar voor alle eigenaren van huurpanden.
Het doel van deze verandering is om duizenden eigenaren te stimuleren om leegstaande huizen te verhuren en zo de verstopping op de huurmarkt te verminderen. Momenteel worden inkomsten uit huurprijzen belast op een schaal van tarieven van 15% tot 45%, afhankelijk van het jaarlijkse belastbare inkomen uit onroerend goed.
De voorgestelde verlaging van 5% zou resulteren in een automatische aftrek van 5% van de huurinkomsten als kosten voor reparatie en onderhoud. Dit betekent dat eigenaren van huurpanden met jaarlijkse belastbare bedragen van 3.000 tot 5.000 euro kunnen profiteren van een belastingverlaging van maximaal €500 per jaar.
Het ministerie van Nationale Economie en Financiën onderzoekt ook de mogelijkheid om het tarief te verlagen naar 7%, wat een belastingvermindering van maximaal €400 per jaar zou betekenen voor eigenaren van huurpanden met hogere inkomsten. Hoewel de definitieve beslissingen nog moeten worden genomen, lijken belastingverlagingen voor alle eigenaren van huurpanden in zicht.
In 2022 zijn de inkomsten uit huurprijzen met 19% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar. Vooral in toeristische gebieden zoals de Cycladen, de Dodecanese en Kefalonia zijn aanzienlijke inkomensstijgingen waargenomen. Belastingbetalers in Athene hebben de hoogste bedragen aan huurinkomsten aangegeven.
Het is duidelijk dat de voorgestelde veranderingen in het belastingbeleid een impact zullen hebben op alle eigenaren van huurpanden. De uiteindelijke beslissingen zullen naar verwachting na de zomer worden genomen, dus het is belangrijk om de ontwikkelingen op dit gebied in de gaten te houden.
