De uitbetalingen van nieuwe hypotheken zijn de afgelopen drie jaar gestaag gestegen, volgens schattingen van de banken. In 2023 bedroegen de uitbetalingen 1,4 miljard euro, wat steeg tot 1,8 miljard euro in 2024. Een deel van deze bedragen was gerelateerd aan het ‘MY HOME’-programma, waarbij in 2025 al 2,12 miljard euro aan leningen werd uitbetaald, wat een stijging van 37% betekende ten opzichte van het voorgaande jaar. In totaal zijn er van 2023 tot oktober 2025 maar liefst 94.500 nieuwe woningleningen verstrekt.
Een opvallende trend is dat de rentetarieven voor hypotheken in Griekenland lager liggen dan het gemiddelde in de eurozone. In september 2025 bedroeg de hypotheekrente in Griekenland 3,12%, terwijl het gemiddelde in de eurozone op dat moment op 3,39% lag. Dit kan een verklaring zijn voor de toegenomen vraag naar leningen in Griekenland.
Een ander interessant aspect is het ‘MY HOME II’-programma, waarbij bijna 1.700 huishoudens in anderhalve maand tijd hun nieuwe huis hebben verworven met financiering uit dit programma. Het aantal verstrekte leningen en het totaalbedrag blijven stijgen, wat aangeeft dat het programma succesvol is in het ondersteunen van huishoudens bij het kopen van een woning.
De nieuwe inkomenscriteria voor het ‘MY HOME II’-programma zijn ook bekendgemaakt door de ministeries van Nationale Economie en Financiën, Milieu en Energie en Sociale Cohesie en Gezin. Deze criteria bepalen onder andere de minimum- en maximale inkomensgrenzen voor verschillende huishoudens, waardoor meer mensen in aanmerking komen voor het programma.
Al met al laat de gestage stijging van het aantal leningen en de gunstige rentetarieven zien dat de hypotheekmarkt in Griekenland in beweging is. Met programma’s zoals ‘MY HOME II’ die huishoudens ondersteunen bij het kopen van een woning, lijkt de trend van groei zich voort te zetten.
