• Latest
  • Trending
  • All
  • Nieuws
  • Bedrijfsfinanciering
  • Politiek
  • Buitenland
  • Lifestyle
  • Eten & Drinken
  • Reizen
  • Gezondheid
  • Entertainment
  • Binnenland
  • Films & series
  • Televisie
Woningcrisis: regels leggen nieuwbouw stil en huurprijzen nog vaak onterecht te hoog

Woningcrisis: regels leggen nieuwbouw stil en huurprijzen nog vaak onterecht te hoog

December 22, 2024
Iran’s reactie op Israël zal wereldwijd conflict veroorzaken

Iran’s reactie op Israël zal wereldwijd conflict veroorzaken

June 13, 2025
Israël bombardeert Iraanse nucleaire installaties, drones onderschept boven Saoedi-Arabië.

Israël bombardeert Iraanse nucleaire installaties, drones onderschept boven Saoedi-Arabië.

June 13, 2025
Gek feest in kleedkamer na titel in ABA Liga

Gek feest in kleedkamer na titel in ABA Liga

June 13, 2025
Hoe zal Iran reageren op Israëlische aanval? Vijf mogelijke scenario’s

Hoe zal Iran reageren op Israëlische aanval? Vijf mogelijke scenario’s

June 13, 2025
Terug naar 1.700: aandelen op de beurs

Beursklimaat Midden-Oosten: voorzichtige beleggers in risicoaversie

June 13, 2025
VK steunt VN-verdrag om oceanen te beschermen

VK steunt VN-verdrag om oceanen te beschermen

June 13, 2025
Oproep tot terughoudendheid na Israëlische luchtaanvallen op Iran.

Oproep tot terughoudendheid na Israëlische luchtaanvallen op Iran.

June 13, 2025
Kees Momma: Autisme in beeld

Kees Momma: Autisme in beeld

June 13, 2025
Mayday! Air India’s fatale strijd om hoogte te behouden

Mayday! Air India’s fatale strijd om hoogte te behouden

June 12, 2025
Kan Groot-Brittannië een winterse ijstijd tegemoet gaan door klimaatverandering?

Kan Groot-Brittannië een winterse ijstijd tegemoet gaan door klimaatverandering?

June 12, 2025
Emma Reynolds sluit belastingverhogingen niet uit voor herfstbudget

Emma Reynolds sluit belastingverhogingen niet uit voor herfstbudget

June 12, 2025
Veiligste zitplaatsen in vliegtuig bij crash: hier zit je het best

Veiligste zitplaatsen in vliegtuig bij crash: hier zit je het best

June 12, 2025
  • Over ons
  • Adverteren
  • Privacybeleid
  • Contactgegevens
Friday, June 13, 2025
  • Login
Bureau49
  • Voorpagina
  • Nieuws
    • All
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Economie
    • Politiek
    Iran’s reactie op Israël zal wereldwijd conflict veroorzaken

    Iran’s reactie op Israël zal wereldwijd conflict veroorzaken

    Israël bombardeert Iraanse nucleaire installaties, drones onderschept boven Saoedi-Arabië.

    Israël bombardeert Iraanse nucleaire installaties, drones onderschept boven Saoedi-Arabië.

    Hoe zal Iran reageren op Israëlische aanval? Vijf mogelijke scenario’s

    Hoe zal Iran reageren op Israëlische aanval? Vijf mogelijke scenario’s

    Terug naar 1.700: aandelen op de beurs

    Beursklimaat Midden-Oosten: voorzichtige beleggers in risicoaversie

    VK steunt VN-verdrag om oceanen te beschermen

    VK steunt VN-verdrag om oceanen te beschermen

    Oproep tot terughoudendheid na Israëlische luchtaanvallen op Iran.

    Oproep tot terughoudendheid na Israëlische luchtaanvallen op Iran.

    Mayday! Air India’s fatale strijd om hoogte te behouden

    Mayday! Air India’s fatale strijd om hoogte te behouden

    Kan Groot-Brittannië een winterse ijstijd tegemoet gaan door klimaatverandering?

    Kan Groot-Brittannië een winterse ijstijd tegemoet gaan door klimaatverandering?

    Emma Reynolds sluit belastingverhogingen niet uit voor herfstbudget

    Emma Reynolds sluit belastingverhogingen niet uit voor herfstbudget

    Veiligste zitplaatsen in vliegtuig bij crash: hier zit je het best

    Veiligste zitplaatsen in vliegtuig bij crash: hier zit je het best

    Trending Tags

    • Donald Trump
    • Future of News
    • Climate Change
    • Market Stories
    • Election Results
    • Flat Earth
  • Tech
    • All
    • Gear
    • Mobile
    • Startup
    Mediterrane mieren bedreigen Europa met infrastructuurvernietiging

    Mediterrane mieren bedreigen Europa met infrastructuurvernietiging

    Infostealer: software voor diefstal van persoonlijke gegevens en geld verdienen

    Infostealer: software voor diefstal van persoonlijke gegevens en geld verdienen

    Zuckerburg investeert $65 miljard in Meta voor AI: kunstmatige intelligentie krijgt boost

    Zuckerberg biedt $15 miljard voor koppositie in AI-industrie

    Varkens gedomesticeerd in China 8000 jaar geleden

    Varkens gedomesticeerd in China 8000 jaar geleden

    Walvissen begroeten bubbels: een vriendelijke ontmoeting met de natuur

    Walvissen begroeten bubbels: een vriendelijke ontmoeting met de natuur

    Nieuwe Pterosaurussoorten ontdekt in Duitsland

    Nieuwe Pterosaurussoorten ontdekt in Duitsland

    Russische AI bij ISS: Kunstmatige intelligentie in de ruimte

    Russische AI bij ISS: Kunstmatige intelligentie in de ruimte

    Ontdekking van de vreemde hyper-aarde in het universum

    Ontdekking van de vreemde hyper-aarde in het universum

    De peilingen van Trump: een overzicht van vier berichten

    Technologiebaronnen tegen Trump en de VS: een duistere samenzwering?

    Eerste Mars conversie routekaart naar nieuwe bestemming

    Eerste Mars conversie routekaart naar nieuwe bestemming

    Trending Tags

    • Flat Earth
    • Sillicon Valley
    • Mr. Robot
    • MotoGP 2017
    • Golden Globes
    • Future of News
  • Sports
  • Entertainment
    • All
    • Films & series
    • Gaming
    • Muziek
    • Televisie
    Kees Momma: Autisme in beeld

    Kees Momma: Autisme in beeld

    Opleiding verpleegkundigen: Vroeger in ‘De Hunkerbunker’

    Opleiding verpleegkundigen: Vroeger in ‘De Hunkerbunker’

    Yesilgöz en Duk ontkrachten onzin bij Nieuws van de Dag

    Yesilgöz en Duk ontkrachten onzin bij Nieuws van de Dag

    Koning van je eigen domein: gas, water, licht betalen is voor plebs

    Koning van je eigen domein: gas, water, licht betalen is voor plebs

    RTL/Videoland spot Rotterdammers die de stad kleur geven: ‘Dan maar naar de Mèk Drijf’

    RTL/Videoland spot Rotterdammers die de stad kleur geven: ‘Dan maar naar de Mèk Drijf’

    Deelnemers en startdatum: nieuw seizoen B&B Vol Liefde onthuld

    Deelnemers en startdatum: nieuw seizoen B&B Vol Liefde onthuld

    Jandino: “Druk zijn op Curaçao is normaal, geen ADHD daar.”

    Jandino: “Druk zijn op Curaçao is normaal, geen ADHD daar.”

    Katelijne weigert lot te accepteren: nieuwe kijk op dwarslaesie.

    Katelijne weigert lot te accepteren: nieuwe kijk op dwarslaesie.

    Yves Berendse weerlegt kritiek Johan Derksen in krachtige reactie.

    Yves Berendse weerlegt kritiek Johan Derksen in krachtige reactie.

    Bram Moszkowicz onverschillig over schrapping als advocaat: “Geen traan gelaten.”

    Bram Moszkowicz onverschillig over schrapping als advocaat: “Geen traan gelaten.”

  • Lifestyle
    • All
    • Eten & Drinken
    • Fashion
    • Kunst
    • Reizen
    De leukste vakanties om nu te boeken

    De leukste vakanties om nu te boeken

    Vermijd verborgen kosten bij betalen in het buitenland

    Vermijd verborgen kosten bij betalen in het buitenland

    Ontdek de mooiste Griekse eilanden

    Ontdek de mooiste Griekse eilanden

    Veilig blijven tijdens turbulentie: tips van Simon Calder

    Veilig blijven tijdens turbulentie: tips van Simon Calder

    Culinaire ontdekkingstocht langs de Costa Dorada: van traditionele gerechten tot haute cuisine

    Culinaire ontdekkingstocht langs de Costa Dorada: van traditionele gerechten tot haute cuisine

    Krachtige aardbeving schudt populair hotel op Rhodos op.

    Krachtige aardbeving treft populair hotel op Rhodos

    Reizen naar Turkije en Rhodos: veiligheid onderzocht door Simon Calder

    Reizen naar Turkije en Rhodos: veiligheid onderzocht door Simon Calder

    Krachtige aardbeving schudt populair hotel op Rhodos op.

    Krachtige aardbeving schudt populair hotel op Rhodos op.

    De sleutel tot een stressvrije vakantie

    De sleutel tot een stressvrije vakantie

    Hotel Pilgrim: Parijs’ charmantste verblijf

    Hotel Pilgrim: Parijs’ charmantste verblijf

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Mr. Robot
    • MotoGP 2017
    • Climate Change
    • Flat Earth
  • Gezondheid
No Result
View All Result
Bureau49
No Result
View All Result
Home Nieuws Binnenland

Woningcrisis: regels leggen nieuwbouw stil en huurprijzen nog vaak onterecht te hoog

by Bureau49
December 22, 2024
in Binnenland
0
0
Woningcrisis: regels leggen nieuwbouw stil en huurprijzen nog vaak onterecht te hoog

De woningcrisis in Nederland blijft een urgent probleem, waarbij regels en protocollen de nieuwbouw belemmeren en huurprijzen in de particuliere sector veelal te hoog zijn. Dit blijkt uit recente rapportages en analyses, waaruit naar voren komt dat de situatie op de woningmarkt zorgwekkend is. Woonminister Mona Keijzer heeft aangekondigd dat zij tijdens de Woontop samen met diverse partijen uit de woningmarkt harde afspraken wil maken om de crisis aan te pakken.

Het aanbod van huurwoningen in de particuliere sector is schaars, terwijl de huurprijzen voor veel mensen onbereikbaar blijven. De lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen en de stijgende prijzen voor koopwoningen maken de situatie nog problematischer. Frank Verwoerd, hoofd onderzoek bij vastgoedadviseur CBRE, wijst erop dat maar liefst 40 procent van de geplande woningen stilligt. Dit komt doordat investeren in deze woningen financieel niet aantrekkelijk lijkt.

Een belangrijke factor die de nieuwbouw belemmert, is de eis dat twee derde van de nieuwbouwprojecten uit betaalbare huur- of koopwoningen moet bestaan, met een maximumprijs van 390.000 euro. Deze regel maakt het voor ontwikkelaars moeilijk om financieel haalbare projecten te realiseren. Verwoerd stelt dat de negatieve rendementen op betaalbare woningen moeten worden gedekt door de winst van duurdere woningen, wat het bouwen van betaalbare woningen nog verder bemoeilijkt.

Daarnaast blijkt uit onderzoek van De Volkskrant dat veel verhuurders zich niet houden aan de bepalingen van de Wet Betaalbare Huur. Deze wet, die bedoeld is om de groeiende huurprijzen onder controle te houden, lijkt niet effectief te zijn. In plaats daarvan moedigt het de verkoop van huurwoningen aan, wat het aanbod van betaalbare huurwoningen verder onder druk zet. De wet bepaalt dat huurprijzen op basis van een puntensysteem vastgesteld moeten worden, maar veel verhuurders vragen hogere huren dan toegestaan.

Het woningwaarderingsstelsel, dat de basis vormt voor de huurprijsbepaling, houdt rekening met verschillende factoren zoals oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. Als verhuurders zich niet aan de wet houden, kunnen ze boetes tussen de 22.500 en 90.000 euro krijgen. Ondanks deze sancties blijkt uit het onderzoek dat veel woningen die net boven de nieuwe huurgrens van 1.165 euro liggen, waarschijnlijk te hoog geprijsd zijn. Dit betreft woningen met een laag puntenaantal, waarvoor geen duidelijke reden is om ze in de vrije huursector te plaatsen.

De woningmarkt is een complex systeem waar tal van factoren samenkomen. Starters maken zich zorgen over hun kansen op de woningmarkt, vooral omdat de overwaarde van bestaande woningen leidt tot ongelijkheid. De huidige situatie vraagt om een herziening van de regels en richtlijnen, zodat er meer ruimte komt voor nieuwbouw en de huurprijzen binnen redelijke grenzen blijven. De komende gesprekken tijdens de Woontop zullen cruciaal zijn voor het vinden van oplossingen voor deze woningcrisis.

Bureau49

Bureau49

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Tippelzone Keileweg: mijn tweede huis, mijn enige thuis

Tippelzone Keileweg: mijn tweede huis, mijn enige thuis

February 2, 2025
Dood van Gianny-Davey schokt gemeenschap: nabestaanden intens verdrietig

Dood van Gianny-Davey schokt gemeenschap: nabestaanden intens verdrietig

January 1, 2025
Talent Unplugged: Ellece, wees wees op 2-jarige leeftijd.

Talent Unplugged: Ellece, wees wees op 2-jarige leeftijd.

March 14, 2025
Het duurzame maar digitale ‘ASN’ moet nu ook laagdrempelig worden

Het duurzame maar digitale ‘ASN’ moet nu ook laagdrempelig worden

0
Ook  grote vervuilers kunnen goed op weg zijn

Ook grote vervuilers kunnen goed op weg zijn

0
Waarom dat eindeloze gedraal met de aanpak van arbeidsmigratie?

Waarom dat eindeloze gedraal met de aanpak van arbeidsmigratie?

0
Iran’s reactie op Israël zal wereldwijd conflict veroorzaken

Iran’s reactie op Israël zal wereldwijd conflict veroorzaken

June 13, 2025
Israël bombardeert Iraanse nucleaire installaties, drones onderschept boven Saoedi-Arabië.

Israël bombardeert Iraanse nucleaire installaties, drones onderschept boven Saoedi-Arabië.

June 13, 2025
Gek feest in kleedkamer na titel in ABA Liga

Gek feest in kleedkamer na titel in ABA Liga

June 13, 2025
Bureau49

Copyright © 2024 Bureau49

Navigate Site

  • Over ons
  • Adverteren
  • Privacybeleid
  • Contactgegevens

Follow Us

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

No Result
View All Result
  • Voorpagina
  • Nieuws
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Economie
    • Politiek
  • Tech
    • Gear
    • Mobile
    • Startup
  • Sports
  • Entertainment
    • Films & series
    • Muziek
    • Televisie
  • Lifestyle
    • Eten & Drinken
    • Fashion
    • Kunst
    • Reizen
  • Gezondheid

Copyright © 2024 Bureau49