• Latest
  • Trending
  • All
  • Nieuws
  • Bedrijfsfinanciering
  • Politiek
  • Buitenland
  • Lifestyle
  • Eten & Drinken
  • Reizen
  • Gezondheid
  • Entertainment
  • Binnenland
  • Films & series
  • Televisie
Woningcrisis: regels leggen nieuwbouw stil en huurprijzen nog vaak onterecht te hoog

Woningcrisis: regels leggen nieuwbouw stil en huurprijzen nog vaak onterecht te hoog

December 22, 2024
Angstige impact van Trump op EU-taken: 2,3 miljard euro verlies

Angstige impact van Trump op EU-taken: 2,3 miljard euro verlies

July 13, 2025
Olympiakos onderhandelt over transfer van Palacios volgens Argentijnen

Olympiakos onderhandelt over transfer van Palacios volgens Argentijnen

July 13, 2025
Trump stopt vervolging arts voor vernietigen coronavaccins

Trump stopt vervolging arts voor vernietigen coronavaccins

July 13, 2025
De geopolitieke impact van een nieuw medicijn

De geopolitieke impact van een nieuw medicijn

July 13, 2025
Justitiesysteem op rand van instorten door racisme, zegt politiechef Londen

Justitiesysteem op rand van instorten door racisme, zegt politiechef Londen

July 13, 2025
Papa en Joyce gaan trouwen!

Papa en Joyce gaan trouwen!

July 13, 2025
Verwaarloosde Duitse toeristen enquêtes in Australië gedurende 12 dagen

Verwaarloosde Duitse toeristen enquêtes in Australië gedurende 12 dagen

July 12, 2025
Het duistere mysterie van Air India Flight 171: Brandstof sabotage ontrafeld

Het duistere mysterie van Air India Flight 171: Brandstof sabotage ontrafeld

July 12, 2025
Beveiliging vertrouwen op Oekraïners zelf

EU stabiel en verenigd tegenover Costa voor Trump

July 12, 2025
Roept op tot erkenning van Palestina als staat door Britse regering

Roept op tot erkenning van Palestina als staat door Britse regering

July 12, 2025
Zuid-Korea steunt exporteurs bij terugkeer Trump als president

Exportovereenkomst voedsel en meststoffen met Rusland niet vernieuwd

July 12, 2025
Barcelona verbreekt vriendschapsovereenkomst met Tel Aviv

Stortregens veroorzaken treinstops in Spanje

July 12, 2025
  • Over ons
  • Adverteren
  • Privacybeleid
  • Contactgegevens
Sunday, July 13, 2025
  • Login
Bureau49
  • Voorpagina
  • Nieuws
    • All
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Economie
    • Politiek
    Angstige impact van Trump op EU-taken: 2,3 miljard euro verlies

    Angstige impact van Trump op EU-taken: 2,3 miljard euro verlies

    Trump stopt vervolging arts voor vernietigen coronavaccins

    Trump stopt vervolging arts voor vernietigen coronavaccins

    De geopolitieke impact van een nieuw medicijn

    De geopolitieke impact van een nieuw medicijn

    Justitiesysteem op rand van instorten door racisme, zegt politiechef Londen

    Justitiesysteem op rand van instorten door racisme, zegt politiechef Londen

    Verwaarloosde Duitse toeristen enquêtes in Australië gedurende 12 dagen

    Verwaarloosde Duitse toeristen enquêtes in Australië gedurende 12 dagen

    Het duistere mysterie van Air India Flight 171: Brandstof sabotage ontrafeld

    Het duistere mysterie van Air India Flight 171: Brandstof sabotage ontrafeld

    Beveiliging vertrouwen op Oekraïners zelf

    EU stabiel en verenigd tegenover Costa voor Trump

    Roept op tot erkenning van Palestina als staat door Britse regering

    Roept op tot erkenning van Palestina als staat door Britse regering

    Zuid-Korea steunt exporteurs bij terugkeer Trump als president

    Exportovereenkomst voedsel en meststoffen met Rusland niet vernieuwd

    Barcelona verbreekt vriendschapsovereenkomst met Tel Aviv

    Stortregens veroorzaken treinstops in Spanje

    Trending Tags

    • Donald Trump
    • Future of News
    • Climate Change
    • Market Stories
    • Election Results
    • Flat Earth
  • Tech
    • All
    • Gear
    • Mobile
    • Startup
    Ontdekking van oud sterrenstelsel en eerste zadelstoel op Neptunus

    James Webb: nieuwe inzichten in het universum na drie jaar operatie

    De rol van AI in forensisch onderzoek

    De rol van AI in forensisch onderzoek

    Primeur: restaurant met kunstmatige intelligentiechef opent de deuren

    Primeur: restaurant met kunstmatige intelligentiechef opent de deuren

    Medicatie in de ruimte: nieuw kapitaal voor fabrikant

    Medicatie in de ruimte: nieuw kapitaal voor fabrikant

    Het nieuwe doelwit: het ontbrekende MOA voor het herleven van mammoeten

    Het nieuwe doelwit: het ontbrekende MOA voor het herleven van mammoeten

    Verschuiving van aardpalen door dammen vol water wereldwijd

    Verschuiving van aardpalen door dammen vol water wereldwijd

    Genezingstactieken onthuld door Tyrannosaurus-bloedvaten

    Genezingstactieken onthuld door Tyrannosaurus-bloedvaten

    IBM’s opmars in hardware voor kunstmatige intelligentie

    IBM’s opmars in hardware voor kunstmatige intelligentie

    Ontdekking oudste pterosaur in Noord-Amerika

    Ontdekking oudste pterosaur in Noord-Amerika

    Twitter’s grondlegger onthult revolutionair berichtenuitwisselingssysteem

    Twitter’s grondlegger onthult revolutionair berichtenuitwisselingssysteem

    Trending Tags

    • Flat Earth
    • Sillicon Valley
    • Mr. Robot
    • MotoGP 2017
    • Golden Globes
    • Future of News
  • Sports
  • Entertainment
    • All
    • Films & series
    • Gaming
    • Muziek
    • Televisie
    Papa en Joyce gaan trouwen!

    Papa en Joyce gaan trouwen!

    Ophef over pornovideo in De Oranjezomer: Schokkend en walchelijk.

    Ophef over pornovideo in De Oranjezomer: Schokkend en walchelijk.

    Merthe vertelt over haar vertrek naar Dubai

    Merthe vertelt over haar vertrek naar Dubai

    Van zwaarlijvig naar gezond: het ongelooflijke verhaal van tiener Amber.

    Van zwaarlijvig naar gezond: het ongelooflijke verhaal van tiener Amber.

    Ontbrekende ster in de documentaire van World Cup Kiss Hermoso zorgt voor ophef.

    Ontbrekende ster in de documentaire van World Cup Kiss Hermoso zorgt voor ophef.

    Autochtonen proberen inburgeringscursus zonder succes.

    Autochtonen proberen inburgeringscursus zonder succes.

    Van Brabantse snotneus tot mondiale drugstop: het opklimverhaal van Bolle Jos.

    Van Brabantse snotneus tot mondiale drugstop: het opklimverhaal van Bolle Jos.

    8% naar defensie, dienstplicht terug voor jongeren: beter idee

    8% naar defensie, dienstplicht terug voor jongeren: beter idee

    Goedele Liekens: Mark Rutte’s seksleven blijft een mysterie.

    Goedele Liekens: Mark Rutte’s seksleven blijft een mysterie.

    Joep sprong in ravijn na LSD-ervaring en dacht dat hij kon vliegen.

    Joep sprong in ravijn na LSD-ervaring en dacht dat hij kon vliegen.

  • Lifestyle
    • All
    • Eten & Drinken
    • Fashion
    • Kunst
    • Reizen
    De ultieme zomervakantie: slimme tips voor onvergetelijke ontsnappingen

    De ultieme zomervakantie: slimme tips voor onvergetelijke ontsnappingen

    Ontdek de beste Britse muziekfestivals die bereikbaar zijn per trein

    Ontdek de beste Britse muziekfestivals die bereikbaar zijn per trein

    Ontvang reisgeld zonder commissie bij John Lewis – zo werkt het.

    Ontvang reisgeld zonder commissie bij John Lewis – zo werkt het.

    Verborgen parels van Londen: lokale tips voor de hoofdstad.

    Verborgen parels van Londen: lokale tips voor de hoofdstad.

    Het beste van Groot-Brittannië voor het hele gezin: van buitenavonturen tot stadstripjes.

    Het beste van Groot-Brittannië voor het hele gezin: van buitenavonturen tot stadstripjes.

    Vermiste vrouw na verlaten cruiseboot: wanhopige zoektocht

    Vermiste vrouw na verlaten cruiseboot: wanhopige zoektocht

    Avonturen in de natuur en vrienden in het Peak District.

    Avonturen in de natuur en vrienden in het Peak District.

    Boeing vliegtuig raakt staart van ander vliegtuig op groot vliegveld.

    Boeing vliegtuig raakt staart van ander vliegtuig op groot vliegveld.

    Paradijselijke eilanden: Mauritius vs Maldiven – wat is jouw favoriet?

    Paradijselijke eilanden: Mauritius vs Maldiven – wat is jouw favoriet?

    Simon Calder legt uit: Veiligheidsadvies Cyprus van Buitenlandse Zaken.

    Simon Calder legt uit: Veiligheidsadvies Cyprus van Buitenlandse Zaken.

    Trending Tags

    • Golden Globes
    • Mr. Robot
    • MotoGP 2017
    • Climate Change
    • Flat Earth
  • Gezondheid
No Result
View All Result
Bureau49
No Result
View All Result
Home Nieuws Binnenland

Woningcrisis: regels leggen nieuwbouw stil en huurprijzen nog vaak onterecht te hoog

by Bureau49
December 22, 2024
in Binnenland
0
0
Woningcrisis: regels leggen nieuwbouw stil en huurprijzen nog vaak onterecht te hoog

De woningcrisis in Nederland blijft een urgent probleem, waarbij regels en protocollen de nieuwbouw belemmeren en huurprijzen in de particuliere sector veelal te hoog zijn. Dit blijkt uit recente rapportages en analyses, waaruit naar voren komt dat de situatie op de woningmarkt zorgwekkend is. Woonminister Mona Keijzer heeft aangekondigd dat zij tijdens de Woontop samen met diverse partijen uit de woningmarkt harde afspraken wil maken om de crisis aan te pakken.

Het aanbod van huurwoningen in de particuliere sector is schaars, terwijl de huurprijzen voor veel mensen onbereikbaar blijven. De lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen en de stijgende prijzen voor koopwoningen maken de situatie nog problematischer. Frank Verwoerd, hoofd onderzoek bij vastgoedadviseur CBRE, wijst erop dat maar liefst 40 procent van de geplande woningen stilligt. Dit komt doordat investeren in deze woningen financieel niet aantrekkelijk lijkt.

Een belangrijke factor die de nieuwbouw belemmert, is de eis dat twee derde van de nieuwbouwprojecten uit betaalbare huur- of koopwoningen moet bestaan, met een maximumprijs van 390.000 euro. Deze regel maakt het voor ontwikkelaars moeilijk om financieel haalbare projecten te realiseren. Verwoerd stelt dat de negatieve rendementen op betaalbare woningen moeten worden gedekt door de winst van duurdere woningen, wat het bouwen van betaalbare woningen nog verder bemoeilijkt.

Daarnaast blijkt uit onderzoek van De Volkskrant dat veel verhuurders zich niet houden aan de bepalingen van de Wet Betaalbare Huur. Deze wet, die bedoeld is om de groeiende huurprijzen onder controle te houden, lijkt niet effectief te zijn. In plaats daarvan moedigt het de verkoop van huurwoningen aan, wat het aanbod van betaalbare huurwoningen verder onder druk zet. De wet bepaalt dat huurprijzen op basis van een puntensysteem vastgesteld moeten worden, maar veel verhuurders vragen hogere huren dan toegestaan.

Het woningwaarderingsstelsel, dat de basis vormt voor de huurprijsbepaling, houdt rekening met verschillende factoren zoals oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. Als verhuurders zich niet aan de wet houden, kunnen ze boetes tussen de 22.500 en 90.000 euro krijgen. Ondanks deze sancties blijkt uit het onderzoek dat veel woningen die net boven de nieuwe huurgrens van 1.165 euro liggen, waarschijnlijk te hoog geprijsd zijn. Dit betreft woningen met een laag puntenaantal, waarvoor geen duidelijke reden is om ze in de vrije huursector te plaatsen.

De woningmarkt is een complex systeem waar tal van factoren samenkomen. Starters maken zich zorgen over hun kansen op de woningmarkt, vooral omdat de overwaarde van bestaande woningen leidt tot ongelijkheid. De huidige situatie vraagt om een herziening van de regels en richtlijnen, zodat er meer ruimte komt voor nieuwbouw en de huurprijzen binnen redelijke grenzen blijven. De komende gesprekken tijdens de Woontop zullen cruciaal zijn voor het vinden van oplossingen voor deze woningcrisis.

Bureau49

Bureau49

  • Trending
  • Comments
  • Latest
Tippelzone Keileweg: mijn tweede huis, mijn enige thuis

Tippelzone Keileweg: mijn tweede huis, mijn enige thuis

February 2, 2025
Dood van Gianny-Davey schokt gemeenschap: nabestaanden intens verdrietig

Dood van Gianny-Davey schokt gemeenschap: nabestaanden intens verdrietig

January 1, 2025
Talent Unplugged: Ellece, wees wees op 2-jarige leeftijd.

Talent Unplugged: Ellece, wees wees op 2-jarige leeftijd.

March 14, 2025
Het duurzame maar digitale ‘ASN’ moet nu ook laagdrempelig worden

Het duurzame maar digitale ‘ASN’ moet nu ook laagdrempelig worden

0
Ook  grote vervuilers kunnen goed op weg zijn

Ook grote vervuilers kunnen goed op weg zijn

0
Waarom dat eindeloze gedraal met de aanpak van arbeidsmigratie?

Waarom dat eindeloze gedraal met de aanpak van arbeidsmigratie?

0
Angstige impact van Trump op EU-taken: 2,3 miljard euro verlies

Angstige impact van Trump op EU-taken: 2,3 miljard euro verlies

July 13, 2025
Olympiakos onderhandelt over transfer van Palacios volgens Argentijnen

Olympiakos onderhandelt over transfer van Palacios volgens Argentijnen

July 13, 2025
Trump stopt vervolging arts voor vernietigen coronavaccins

Trump stopt vervolging arts voor vernietigen coronavaccins

July 13, 2025
Bureau49

Copyright © 2024 Bureau49

Navigate Site

  • Over ons
  • Adverteren
  • Privacybeleid
  • Contactgegevens

Follow Us

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

No Result
View All Result
  • Voorpagina
  • Nieuws
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Economie
    • Politiek
  • Tech
    • Gear
    • Mobile
    • Startup
  • Sports
  • Entertainment
    • Films & series
    • Muziek
    • Televisie
  • Lifestyle
    • Eten & Drinken
    • Fashion
    • Kunst
    • Reizen
  • Gezondheid

Copyright © 2024 Bureau49