Uit een rapport van de Franse krant Le Monde blijkt dat maar liefst 20% van de Champs-Élysées in Parijs nu eigendom is van Qatarese families en beleggingsfondsen. Deze opmerkelijke ontwikkeling wordt toegeschreven aan transnationale overeenkomsten die in de jaren negentig zijn ondertekend tussen Frankrijk en Qatar, waarbij belasting- en andere prikkels werden geboden aan Qatarese burgers die vastgoed in Frankrijk wilden verwerven.
Naast Qatarese investeerders zijn er ook kopers van onroerend goed uit andere landen, voornamelijk de Verenigde Staten, die interesse tonen in de iconische Champs-Élysées. Volgens schattingen van Le Monde strekken de gevels van de winkels die in handen zijn van Qatarese burgers zich uit over minstens 390 meter van de 1.300 meter lange Avenue.
Deze situatie heeft geleid tot een sterke stijging van de vastgoedprijzen op de Champs-Élysées en heeft ook bijgedragen aan een afname van het aantal permanente bewoners in het gebied. De maandelijkse huurkosten voor een winkel op de Avenue variëren tussen de 1.000 en 1.500 euro per vierkante meter, terwijl het aantal permanente inwoners in de afgelopen 50 jaar met 50% is afgenomen.
Le Monde benadrukt dat 36% van de appartementen rond de Champs-Élysées leegstaand is en toebehoort aan buitenlanders die Parijs slechts enkele dagen per jaar bezoeken. Qatar heeft enkele van de meest iconische gebouwen op de Avenue verworven, waaronder een aantal opvallende eigendommen.
De invloed van Qatarese investeerders op de Champs-Élysées laat zien hoe internationale overeenkomsten en investeringen een impact kunnen hebben op het stedelijk landschap en de lokale gemeenschappen. Het is een interessante ontwikkeling die de transnationale aard van vastgoedinvesteringen benadrukt en vragen oproept over de toekomst van deze historische en iconische straat in Parijs.
