Het beleid met betrekking tot woningbezit heeft de laatste tijd een verschuiving ondergaan, waarbij de focus ligt op het stimuleren van maatregelen voor gesloten onroerend goed. Deze verandering is ingegeven door de overheid in een poging om de stijgende huizenprijzen te beteugelen, wat op zijn beurt de huurprijzen beïnvloedt. Premier Kyriakos Mitsotakis heeft recentelijk het publieke debat aangezwengeld en benadrukt dat het noodzakelijk is om belemmeringen weg te nemen die voorkomen dat vastgoed op de markt komt.
Er is kritiek geuit op de huidige maatregelen die voornamelijk gericht zijn op de vraag en niet op het aanbod. Programma’s zoals “My Home 2” worden ervan beschuldigd de prijzen op te drijven in plaats van het aanbod te stimuleren. Daarom wordt er nu gewerkt aan maatregelen die zich specifiek richten op het openstellen van gesloten onroerend goed en het aanmoedigen van eigenaren om hun eigendommen beschikbaar te stellen voor verhuur of verkoop.
Het MIDA-platform van de Griekse belastingdienst zal een volledige inventarisatie van gesloten eigendommen mogelijk maken, zodat maatregelen kunnen worden genomen op basis van echte gegevens. Specifieke interventies zullen worden genomen om het gebruik van gesloten eigendommen te stimuleren, waaronder het vinden van manieren om de kosten voor de afwikkeling van onroerend goed te verlichten en het aanmoedigen van eigenaren om hun eigendommen beschikbaar te stellen.
Er zal ook speciale aandacht zijn voor gesloten eigendommen die eigendom zijn van de staat, evenals voor individuele eigenaren. Door middel van motivatie en ontmoediging zullen eigenaren worden aangemoedigd om hun eigendommen open te stellen voor verhuur of verkoop. Het doel is om het aanbod van onroerend goed te vergroten en zo de druk op de huizenmarkt te verlichten.
Al met al is de verschuiving naar het stimuleren van maatregelen voor gesloten onroerend goed een belangrijke stap in de poging om de woningmarkt in Griekenland te stabiliseren en meer mensen toegang te geven tot betaalbare huisvesting. Het is nu aan de overheid en andere betrokken partijen om deze maatregelen effectief uit te voeren en ervoor te zorgen dat het beleid ten goede komt aan zowel huiseigenaren als huurders.
