Een gemiddelde toename van 7,4% wordt geregistreerd in de gemiddelde vereiste (MZT) van studentenwoningen te huur, met de hoogste toename in Thessaloniki. Deze opwaartse trend wordt veroorzaakt door de schaarste aan huurwoningen in het algemeen, waardoor gezinnen moeite hebben om een geschikte woning te vinden voor hun kinderen die elders studeren.
Volgens Spitogatos Insights in Attica steeg de MZT van studentenhuurwoningen met 5,4% in het 2e kwartaal van 2025 in vergelijking met dezelfde periode in 2024. De laagste MZT voor een studentenhuis met een oppervlakte van minder dan 65 m² bevindt zich in het Piraeus-gebied, met een prijs van 500 euro per maand. Aan de andere kant worden hoge huurprijzen geregistreerd in traditioneel dure gebieden van Athene, zoals Metz-Kallimarmaro, Koukaki-Makrigianni en Kolonaki-Lycabettus, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter varieert tussen 13 en 16,5 euro.
In het Zografos-gebied, dat populair is bij studenten vanwege de nabijheid van de campus en de Polytechnic, heeft een studentenhuis van minder dan 65 m² een gemiddelde gevraagde huurprijs van 534 euro. Studios zijn een bijzonder populair type huis voor studenten, met MZT-huren van respectievelijk 405 euro in nabijgelegen gebieden van de Athens University of Economics and Business, zoals het Patision-Acharnes-gebied en Kypseli.
Voor studenten die op zoek zijn naar een woning in de buurt van de campus of de Polytechnic, zijn huurstudio’s te vinden voor 455 euro in de regio Zografou en voor 480 euro in Ilisia. De gemeente Athene verzamelt 39% van de beschikbare studentenhuizen te huur, gevolgd door de zuidelijke en noordelijke buitenwijken. Piraeus en zijn buitenwijken bieden slechts 11% van de beschikbare studentenhuizen te huur.
In Thessaloniki werd een significante toename van 10,9% gemeld in de MZT-huur van studentenwoningen in het 2e kwartaal van 2025. De laagste gemiddelde vraag naar een studentenresidentie in Thessaloniki bevindt zich in de gebieden Stavroupoli en Evosmos, terwijl de hoogste vraag wordt gezien in het gebied van 40 kerken, met een gemiddelde prijs van 480 euro.
Over het algemeen vinden verhogingen van de gemiddelde gevraagde huurprijs voor studenten plaats in de meeste studentensteden in Griekenland. Meer betaalbare huurprijzen zijn te vinden in steden als Drama, Lamia en Kastoria, terwijl de hoogste prijzen worden gezien in plaatsen met een sterke toeristische activiteit in de zomermaanden, zoals Chania, Corfu en Rethymnon. Grote toenames in de huur van studentenresidenties vonden plaats in Florina, Sparta en Chania in het 2e kwartaal van 2025 in vergelijking met dezelfde periode in 2024.
