Prodexpo 2025, de toonaangevende conferentie voor de vastgoedmarkt in Griekenland en Zuidoost-Europa, vond plaats op 21 en 22 oktober en bracht belangrijke inzichten naar voren over de huidige stand van zaken in de sector. De president van de TITAN Group, de heer Dimitris Papalexopoulos, benadrukte dat het ontwikkelingsmodel van de Griekse vastgoedmarkt dringend moet veranderen. Hij wees op de desinvesteringen in de bouw, vooral in woningbouw, en pleitte voor moedige bezuinigingen om het land te laten reageren op nieuwe uitdagingen.
Volgens de heer Papalexopoulos is het perspectief van de vastgoedsector positief, maar zal het model van de sector moeten veranderen. Hij benadrukte de noodzaak voor de staat om het kadaster te voltooien, betaalbare woningen aan te pakken en vergunnings- en digitaliseringsprocedures te versnellen. Daarnaast benadrukte hij dat de particuliere sector moet investeren in innovatie en het verhogen van de productiviteit om de sector te laten groeien.
De CEO van de Hellenic Public Properties Company (HPPC/ETAD), Iro Hatzigeorgiou, sprak over de veranderende benadering van het gebruik van publiek bezit om nieuwe bestemmingen en ontwikkelingsmogelijkheden te creëren. Hij benadrukte dat transparantie en snelheid essentieel zijn voor investeerders en dat ETAD werkt aan modernisering, extraversie en partnerschappen.
Verder werd opgemerkt dat de vastgoedprijzen zijn teruggekeerd naar het niveau van 2008, terwijl de huurprijzen een hoogtepunt hebben bereikt. De directeur-generaal van IOBE en professor aan de Universiteit van Economie en Bedrijfskunde van Athene, Nikos Vettas, wees op de noodzaak van een ander ontwikkelingsmodel voor Griekenland, met de nadruk op het versterken van het aanbod en het aanpakken van kwesties zoals horizontaal eigendom.
De rol van Real Estate Investment Corporations (AEEAP) als groeimotoren van de Griekse economie werd ook benadrukt tijdens Prodexpo 2025. Verschillende experts spraken zich uit over de upgrade van de beurs van Athene en de kansen voor internationale groei voor de Griekse vastgoedmarkt.
Al met al benadrukte Prodexpo 2025 de noodzaak van ingrijpende veranderingen in de Griekse vastgoedmarkt en de sector als geheel. Moedige bezuinigingen, innovatie en een andere benadering van ontwikkeling zijn essentieel om te kunnen reageren op de nieuwe uitdagingen en kansen in de sector.
