Duizenden eigenaren van onroerend goed hebben de afgelopen dagen mededelingen in hun e-mails ontvangen van de Independent Inland Revenue Authority. In deze mededelingen werd meegedeeld dat na elektronische controles uitgevoerd door de belastingcontrolediensten van de Onafhankelijke Autoriteit, geconstateerd werd dat de belastingbetalers niet alle inkomsten hadden aangegeven die zij hadden verkregen uit kortetermijnverhuur voor de jaren 2020, 2021, 2022 of 2023.
De eigenaren ontvingen e-mails met als titel “Niet-aangegeven huurinkomsten op korte termijn van belastingjaar 2020 (of 2021-2022-2023) – Uw acties zijn vereist”. Deze mededeling informeerde de belastingbetalers dat er verschillen waren vastgesteld in de aangegeven inkomsten uit kortetermijnverhuur na kruiscontroles tussen belastinggegevens en gegevens van digitale platforms zoals Airbnb Ireland UC, Booking.com BV en Vrbo_Expedia Group Vacation Rentals Ireland Limited (EGVR).
De belastingbetalers kregen de mogelijkheid om ofwel een wijzigingsverklaring in te dienen die overeenkomt met de bedragen die door de platforms zijn verzonden, ofwel hun zienswijze op de gegevens te geven als ze het niet eens waren met de bevindingen. De deadlines voor deze acties variëren, afhankelijk van het belastingjaar.
Indien belastingbetalers niet reageren, wordt aangegeven dat hun zaak voorrang krijgt in de volgende fase van onderzoek en evaluatie en mogelijk wordt onderworpen aan een auditproces. Voor belastingbetalers die wel voldoen en wijzigingen indienen, zullen aanvullende inkomstenbelastingen en vertragingsrente worden gevraagd.
Veel van de geconstateerde verschillen in aangegeven inkomsten blijken te wijten aan het feit dat belastingbetalers de commissies die zij aan digitale platforms hebben betaald voor hun diensten niet hebben meegenomen in hun belastingaangiften. Dit leidde tot onjuiste opgaven van nettobedragen aan inkomsten uit kortlopende huurovereenkomsten.
Het is mogelijk dat geschillen tussen de Independent Public Revenue Authority en de eigenaren uiteindelijk worden opgelost door beroepen bij het Hof, vooral voor degenen die al eerder negatieve beslissingen hebben ontvangen in vergelijkbare kwesties.
Deze mededelingen benadrukken het belang van het correct en volledig aangeven van inkomsten, vooral bij kortetermijnverhuur, om mogelijke boetes en audits te voorkomen. Het is belangrijk voor belastingbetalers om hun belastingaangiften nauwkeurig en volgens de wet in te dienen om problemen te voorkomen.
