Vastgoedeigenaren hebben tot morgen, maandag 16 februari, de tijd om een vermindering van 20% en 10% aan te vragen op de Uniforme Eigendomsbelasting, voor woningen die zij in 2025 hadden verzekerd. Als ze dit niet doen, verliezen ze het recht op belastingvermindering op de ENFIA-facturen die dit jaar worden uitgereikt.
Met de nieuwe gegevens wordt verwacht dat belastingbetalers voor meer dan 1 miljoen rechten op onroerend goed een lagere ENFIA-factuur voor 2026 zullen zien, vergeleken met vorig jaar. Vooral degenen die onroerend goed of eigendommen hebben verzekerd in gebieden met minder dan 1.700 inwoners zullen profiteren van de nieuwe reliëfs. Schikkingsverklaringen worden naar verwachting in de eerste tien dagen van maart 2026 geplaatst.
De verlagingen en kortingen op de onroerendezaakbelasting werken ook in combinatie, waardoor het uiteindelijke verlagingspercentage 70% bedraagt of zelfs een volledige vrijstelling voor bijzondere gevallen.
Ongeveer 400.000 eigenaren kunnen aanspraak maken op een korting tot 20% bij ENFIA vanwege een verzekerde woning. Om dit veilig te stellen, moeten belastingbetalers vóór maandag 16 februari een belastingvermindering aanvragen via het myProperty-platform. De voorwaarde is dat de verzekeringsprijs per vierkante meter minimaal 900 euro bedraagt.
Na indiening van deze aanvragen gaan de verzekeraars tot 28 februari 2026 over tot kruiscontrole van de gegevens, zodat de afrekeningsverklaringen met de kortingen kunnen worden afgegeven.
Er is ook een speciale regeling voor hoofdwoningen in nederzettingen met maximaal 1.500 inwoners, waarbij de Uniforme Eigendomsbelasting met 50% wordt verlaagd voor natuurlijke personen die fiscale inwoners van Griekenland zijn.
Daarnaast krijgen naar schatting ruim 700.000 belastingbetalers met een laag inkomen een korting van 50% op de totale ENFIA of zelfs een volledige vrijstelling. Huishoudens met drie of meer kinderen ten laste, evenals mensen met een arbeidsongeschiktheidspercentage van meer dan 80%, hebben recht op een volledige vrijstelling, op voorwaarde dat aan de inkomens- en vermogenscriteria wordt voldaan.
Correcties kunnen worden aangevraagd als er fouten zijn gemaakt in de aangifte van de Uniforme Eigendomsbelasting. De deadline voor het indienen van een gewijzigde aangifte was op 31 januari 2026. ENFIA 2026 wordt betaald in twaalf gelijke maandelijkse termijnen, van maart 2026 tot en met februari 2027, waarbij de eerste termijn eind maart wordt betaald.
