Spanje heeft plannen om belastingen te verhogen voor kortetermijnverhuur van woningen, in een poging de huurprijzen te verlagen. Premier Pedro Sánchez heeft aangegeven dat het niet eerlijk is dat eigenaren van meerdere huurappartementen voor de korte termijn minder belasting betalen dan hotels of werknemers. De maatregel zal gebaseerd zijn op de nieuwe richtlijn van de Europese Unie over de belasting over de toegevoegde waarde (btw) voor digitale platforms.
Dit initiatief komt voort uit de groeiende problemen op de huizenmarkt in Spanje, waar huurprijzen blijven stijgen, vooral in stedelijke en kustgebieden. De regering probeert een balans te vinden tussen het bevorderen van toerisme, een belangrijke economische motor, en het aanpakken van de zorgen over hoge huurprijzen als gevolg van de opwaardering van gebieden.
Naast het verhogen van belastingen, belooft Sánchez ook strengere maatregelen tegen fraude rond kortetermijnverhuur. Verhuurders in hogehuurgebieden die de huurprijzen in lijn houden met een officiële benchmark zullen 100% worden vrijgesteld van belasting op huurinkomsten. Daarnaast zal de regering sociale huisvesting bevorderen en woongrond toewijzen aan een nieuw agentschap voor sociale woningbouw.
Echter, de regering van Sánchez heeft te maken met tegenstand in een verdeeld parlement. Zowel rechtse partijen als radicaal-linkse bondgenoten hebben kritiek geuit op de huisvestingsvoorstellen van de Socialistische Partij. Vorig jaar adviseerde de Bank van Spanje al om in te grijpen op de huurmarkt vanwege de hoge huurprijzen die tot negatieve economische en sociale gevolgen kunnen leiden.
Protesten hebben plaatsgevonden vanwege de groeiende woede onder burgers die zich buitengesloten voelen van de Spaanse markt. De verhoging van belastingen voor kortetermijnverhuur van woningen is een van de maatregelen die de regering van Spanje hoopt te nemen om de huurmarkt te stabiliseren en betaalbare huisvesting te bevorderen.
